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级别

维护保养质量要求

A001

日常维护保养记录、运行故障和事故记录填写内容应规范、齐全、准确,维护保养人员签字无遗漏、无代签现象,使用单位确认签字无遗漏

A002

限速器各部件应润滑、转动灵活,轮槽、钢丝绳应无严重油腻,运行无异常噪音和振动

A003

轿厢内紧急报警装置应可靠有效

A004

防止门夹人的保护装置功能应有效

A005

悬挂钢丝绳绳端固定应当可靠,固定连接部件无缺损采用带楔块的压紧装置应可靠有效,绳端固定应符合制造单位规定;强制驱动电梯固定压板的数量齐全

 

A006

轿厢与面对轿厢入口的井道壁的间距不大于 0.15m

注:1.对于局部高度小于 0.50m 或者采用垂直滑动门的载货电梯,该间距可以增加到 0.20m

2.轿门装有与层门型式类似的门锁时上述间距可不要求

A007

所有层门固定件应齐全且固定可靠

A008

所有层门和轿门导靴应齐全,磨损量不得超过制造单位规定的要求

A009

所有层门和轿门传动钢丝绳应无锈蚀、笼状畸变、绳芯挤出、扭结、部分压扁、弯折、断股及锁紧   脱出等影响安全的缺陷;链条应无锈蚀、破损;皮带应无破损

A010

所有层门门锁锁紧元件啮合长度应不小于 7mm

 

A011

电梯制动器动作应灵活可靠;制动衬与制动轮间隙合理、无摩擦;制动衬与制动轮贴合应紧密、均匀;制动轮工作面应无油污、油渍、点蚀、裂纹、不均磨损等缺陷;制动臂无裂纹;制动器各销轴部位应润滑良好

A012

电梯制动衬应清洁,无焦化且磨损量不超过制造单位要求,保证无影响制动能力的缺陷

 

 

 

A013

 

 

上行制动试验

轿厢空载以正常运行速度上行至行程上部时,切断主开关,制动轮应立即停止旋转或者曳引绳不得发生严重滑移导致轿厢失控现象轿厢应完全可靠停止,并且轿厢无明显变形和损坏。上行制动试验时轿厢最大滑行距离允许值见下表:

电梯额定速度(m/s)

0.63

1.0

1.6

1.75

2.0

2.5

3.0

4.0

轿厢最大滑行距离允许值(m)

0.33

0.83

1.60

1.70

2.00

3.13

3.50

5.70

A014

平衡系数试验

曳引电梯的平衡系数应当在 0.40~0.50 之间,或者符合制造(改造)单位的设计值

A015

轿厢超载保护装置应安全有效

B001

维护保养单位与使用单位签订的《维护保养合同》应规范有效,内容应符合天津市电梯维护保养服务合同示范文本的要求

B002

维护保养人员应持有有效的《特种设备作业人员证》,应熟练掌握电梯故障、困人或事故的应急救援措施

B003

机房(机器设备间、滑轮间卫生环境应清洁、无杂物

B004

电梯应急救援程序应放置(悬挂)在方便操作位置或张挂于明显位置且完好无损

B005

电梯共用机房时主开关、驱动主机、控制柜、限速器等部件上的区分标志应清晰完好正确

B006

电梯运动部件如:限速器、曳引机等维修和检查的净空间、控制屏和控制柜前净空间及人工紧急操作地方的净空间应无障碍物

B007

机房内控制井道照明、轿厢照明及电源插座的开关应完好有效,标识应准确清晰

B008

电梯主开关断开时防止误操作的安全装置功能应有效; 电梯供电电源自进入机房或者机器设备间起,中性线(N)与保护线(PE)应当始终分开

B009

电梯主开关不得切断轿厢照明和通风设备、机房(机器设备间)照明和电源插座、轿顶与底坑的电源插座、电梯井道照明及电梯报警装置的供电电路

B010

电梯控制柜、电动机、主开关、线槽线管等出入口处的电线电缆存在破损、磨损等影响绝缘的缺陷应得到有效处理

B011

电梯机房照明线路的电线电缆存在破损、磨损等影响绝缘的缺陷应得到有效处理

B012

电梯控制柜、盘车轮电气开关、制动器检测开关、线槽、线管的接地线应与保护线(PE)可靠连接

B013

电梯控制柜内各接线端子应固定牢固、无松动,布线应规范整齐,线号应齐全清晰

B014

电梯紧急电动运行装置功能应有效、完好无损,标识正确

B015

电梯驱动主机运行应无异常噪声和振动

B016

电梯曳引轮、导向轮轴承部应无异常声,无振动,润滑应良好;永磁同步电机轴承润滑应符合制造单位要求,运转应无异常

B017

电梯减速机应油量适宜、适时更换,无渗油(蜗杆伸出端除外,无漏油

B018

电梯电动机与减速机固定螺栓应齐全,无松动

B019

电梯制动器铁芯柱塞应清洁、润滑良好、动作灵活,磨损量不超过制造单位要求;电梯制动器线圈温升不应大于 80K(B 级绝缘105K(F 级绝缘

B020

电梯制动器弹簧压缩量应符合出厂标定要求

B021

电梯制动器检测开关功能应有效

B022

电梯曳引钢丝绳上的平层标记应清晰完好,且与平层示意图一致;采用显示轿厢是否在开锁区域

的电子装置应准确有效

B023

电梯曳引钢丝绳在曳引轮槽上的工作面应无明显的高度差

B024

电梯手动紧急操作装置应齐全,且放置于指定的明显位置;电梯制动器手动松闸装置应动作可靠;

电梯盘车手轮电气开关(如果有)功能应有效;电梯轿厢运行方向标识应清晰正确

B025

电梯限速器电气开关功能应有效,且接地线应与保护线(PE)可靠连接

B026

电梯轿厢照明和紧急照明功能应有效;电梯轿厢内选层按钮、层站显示应完好无损

B027

轿顶及其附件的固定螺栓应牢固无松动;轿顶应清洁,无杂物;轿顶照明应完好无损且有效

B028

电梯轿顶检修运行控制装置功能应有效

B029

电梯轿顶电气分配箱内的电线电缆接线端子应连接可靠,布置应规范整齐,线号应齐全清晰

B030

电梯轿顶入口停止装置功能应有效

B031

电梯轿厢安全窗(门的门锁应可靠有效;验证电梯轿厢安全窗锁紧状态的电气安全装置

应可靠有效

B032

电梯轿厢、轿顶照明线路的电线电缆存在破损、磨损等影响绝缘的缺陷应得到有效处理

B033

电梯井道检修门安全门、机械锁止锁定、制停装置、轿厢安全窗的电气安全装置和门机的接地线应与保护线(PE)可靠连接

B034

电梯井道安全门门锁应可靠有效;验证关闭状态的电气安全装置应可靠有效

B035

电梯井道检修门门锁应可靠有效;验证关闭状态的电气安全装置应可靠有效

B036

电梯层门和轿门门锁电气安全装置的接地线应与保护线(PE)可靠连接

B037

电梯门锁处的电线电缆存在破损、磨损等影响绝缘的缺陷应得到有效处理

B038

乘客电梯层门关闭后,所有层门门扇之间的间隙应不大于 6mm(载货电梯应不大于 10mm)

B039

乘客电梯层门关闭后,所有层门门扇与立柱之间的间隙应不大于 6mm(载货电梯应不大于 10mm)

B040

乘客电梯层门关闭后,所有层门门扇与门楣之间的间隙应不大于 6mm(载货电梯应不大于 10mm)

B041

乘客电梯层门关闭后,所有层门门扇与地坎之间的间隙应不大于 6mm(载货电梯应不大于 10mm)

B042

乘客电梯轿门关闭后,所有轿门门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙,对于乘客电梯应不大于 6mm(载货电梯应不大于 10mm)

B043

电梯所有层门的“扒门试验”注 1 验证,电梯门扇间隙不大于 30mm

B044

电梯所有层门、轿门运行无脱轨、机械卡阻或行程终端错位等缺陷

B045

电梯所有轿门的固定件应齐全、固定可靠

B046

电梯所有层门的自动关闭装置功能应有效

B047

电梯所有层门的紧急开锁装置功能应有效;用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门锁应能自动复位

B048

电梯所有层门门锁电气触点应清洁无杂物、接触良好,接线应固定可靠;门锁防护装置应齐全完好

B049

电梯轿门门锁锁紧元件啮合长度应不小于 7mm,门锁电气触点应清洁无杂物、接触良好,接线应固定可靠,门锁防护装置应齐全完好

B050

验证电梯轿门闭合状态的电气安全装置功能应有效

B051

电梯所有层门验证其闭合状态的电气安全装置功能均应有效

B052

所有层站(除最底层站)电梯轿门门刀与层门地坎的间隙应不小于 5mm,且运行无碰擦

B053

所有层站(除最高层站)电梯层门锁滚轮与轿厢地坎的间隙应不小于 5mm,且运行无碰擦

B054

电梯悬挂钢丝绳和补偿钢丝绳应无笼状畸变、绳芯挤出、扭结、部分压扁、弯折、断丝等影响安全的缺陷

B055

电梯悬挂钢丝绳和补偿钢丝绳磨损量不应超过公称直径的 10%

B056

电梯悬挂钢丝绳和补偿钢丝绳应清洁、无油腻

B057

电梯悬挂钢丝绳张力应均匀

B058

电梯补偿绳(链)绳端固定(含 2 次保护)应可靠

B059

电梯补偿绳防跳装置功能应有效,且电气安全装置功能应有效

B060

限速器钢丝绳磨损量、断丝数应不超过制造单位的要求

B061

电梯轿厢导轨支架和导轨压板应固定牢固、无松动,轿厢导轨工作面应清洁、无油腻

B062

电梯对重导轨支架和导轨压板应固定牢固、无松动,对重导轨工作面应清洁、无油腻

B063

电梯导靴上的油杯应完好、无泄漏,油量应适宜,吸油毛毡应齐全完好

B064

电梯导靴靴衬或滚轮应清洁,磨损量不应超过制造单位要求;轿厢的上导靴靴衬磨损不得致使门刀与滚轮碰撞

B065

电梯所有层门地坎下的井道壁护板应完好无损

B066

电梯对重(或者平衡重) 的刚性隔障保护装置应完好无损

B067

电梯的对重(平衡重)应固定可靠,固定件应齐全

B068

电梯轿厢、对重导向滑轮轴承润滑应良好,运转无异常

B069

电梯底坑照明线路的电线电缆存在破损、磨损等影响绝缘的缺陷应得到有效处理

B070

电梯轿厢压实缓冲器时,随行电缆不应与地面、轿厢底边框接触

B071

电梯底坑内井道照明开关如果有应可靠有效,底坑照明应有效且照度能满足要求;电梯底坑应清洁、无杂物、无油污

B072

电梯底坑内停止装置应可靠有效;电梯底坑内 2P+PE 型电源插座应完好无损且可靠有效

B073

电梯限速器张紧轮装置和电气安全装置应工作正常、功能有效

B074

电梯缓冲器应固定可靠、无明显倾斜,无断裂、塑性变形、剥落、破损、龟裂、锈蚀等缺陷; 耗能型缓冲器液位应适宜

B075

电梯对重装置撞板与其缓冲器顶面间的垂直距离应符合要求,最大允许垂直距离的标识清晰明显

B076

电梯轿底、轿厢架及其附件的固定螺栓应牢固无松动

B077

电梯极限开关、限位开关如果有、强迫换速开关的接地线应与保护线(PE)可靠连接

B078

电梯极限开关、限位开关如果有、强迫换速开关功能应有效

B079

电梯通向底坑的门的电气开关、缓冲器电气开关、张紧轮电气开关、补偿绳防跳装置电气开关的接地线应与保护线(PE)可靠连接

B080

电梯极限开关、限位开关(如果有)处的电线电缆存在破损、磨损等影响绝缘的缺陷应得到有效处理

B081

电梯缓冲器电气开关、张紧轮电气开关、底坑停止开关、底坑电气分配箱处的电线电缆存在破损、磨损等影响绝缘的缺陷应得到有效处理

B082

电梯安全钳电气开关处的电线电缆存在破损、磨损等影响绝缘的缺陷应得到有效处理

B083

电梯随行电缆存在破损、磨损等影响绝缘的缺陷应得到有效处理,且运行时不应与其他装置发生摩擦、碰撞

B084

电梯井道照明应有效;井道照明线路的电线电缆存在破损、磨损等影响绝缘的缺陷应得到有效处理

B085

电梯安全钳钳座应固定可靠,无松动;安全钳电气开关的接地线应与保护线(PE)可靠连接

B086

电梯曳引轮、导向滑轮、限速器、张紧轮等旋转部件的防护装置应齐全有效

B087

电梯轿厢上行超速保护装置应动作可靠,试验方法(出厂要求)标志应完好无损

B088

电梯空载上下运行时,轿厢内选层按钮与层站召唤按钮响应准确,层楼与显示装置指示一致

B089

电梯空载上下运行时,控制柜内各仪表、电气元器件如接触器、脉冲发生器、编码器等工作正常

B090

电梯空载上下运行时,轿厢平层准确度应不超过±10mm

B091

电梯消防开关防护玻璃、“消防”标识应完好无损,其消防返回功能应可靠有效

 

 

B092

轿厢限速器-安全钳联动试验

1 轿厢空载以检修速度运行,人为分别使限速器和安全钳的电气安全装置动作,轿厢应停止运

②短接限速器和安全钳的电气安全装置,轿厢空载以检修速度向下运行,人为动作限速器,轿厢应完全可靠停止

 

B093

空载曳引力试验

将上限位开关(如果有)、极限开关和缓冲器柱塞复位开关(如果有)短接,以检修速度将空载轿厢提升,当对重压在缓冲器上后,继续使曳引机按上行方向旋转,曳引轮与曳引绳应产生相对滑动现象,或者曳引机停止旋转

B094

装有多台电梯的井道中的隔障保护装置应完好无损

B095

电梯供电电源的断相、错相保护应有效

B096

电梯编码器应清洁、无杂物,固定牢固、无松动

B097

无机房电梯--作业场地在轿顶上或轿内时,其防止轿厢移动的机械锁定装置功能应有效,该装置的电气安全装置功能应有效

B098

无机房电梯--作业场地在轿内时,检修门(窗)应不用钥匙能够关闭和锁住,且验证检修门

(窗)锁定状态的电气安全装置功能应有效

B099

无机房电梯--作业场地在轿内时,轿内检修控制装置功能应有效,且仅能在轿内使用操作该装置

B100

无机房电梯--作业场地设在底坑时,停止轿厢运动的机械制停装置应完好无损、功能有效, 验证该装置工作位置的电气安全装置功能应有效;井道外复位装置功能应有效

B101

无机房电梯--作业场地在底坑时,停止轿厢运动的机械制停装置功能应有效,该装置检查机械制停装置工作位置的电气安全装置功能应有效;井道外复位装置功能应有效

B102

无机房电梯--作业场地设在平台上时,平台、护栏及进出平台装置应齐全完好

B103

无机房电梯--作业场地设在平台上时,验证平台完全缩回的电气安全装置功能应有效

B104

无机房电梯--在井道外用于紧急操作和“动态试验”注 2 的装置应完好无损、功能有效

B105

无机房电梯--紧急操作和“动态试验”装置上的永久性照明完好有效,停止装置、照明开关功能应有效

B106

无机房电梯--附加检修控制装置应完好无损、功能有效;附加检修装置与轿顶检修控制装置的“检修互锁”注 3 功能应有效

 

 

B107

无机房电梯

1.作业场地设在平台上且不需要移动轿厢时,防止轿厢移动的机械锁定装置功能应有效,其电气安全装置功能应有效

2.作业场地设在平台上且需要移动轿厢时,活动式机械止挡装置应完好无损,电气安全装置功能应有效

 

B108

无机房电梯

1.采用观察窗应能直接观察到轿厢的运动方向和相对速度,确认轿厢在开锁区域

2.采用观察轿厢的运行方向、相对速度及开锁区域的电子显示装置应准确有效

B109

强制驱动电梯--卷筒上防止钢丝绳滑脱和跳出的措施应功能有效,且当轿厢完全压缩缓冲器时卷筒上钢丝绳安全圈应不少于 2 圈;松绳(链)保护装置功能应有效

B110

层门、轿门采用玻璃门的电梯--所有的玻璃门上的标记应清晰完好,固定件应齐全可靠;玻璃门防拖曳措施如果有功能应有效

 

 

C001

使用单位《电梯使用和运营安全管理规章制度》(相关人员的职责、安全操作规程、日常检查制度、维护保养制度、定期报检制度、电梯钥匙使用管理制度、作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度、意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度、安全技术档案管理制度)应规范齐全

C002

使用单位与维护保养单位签订的《维护保养合同》应规范有效,内容应符合天津市电梯维护保养服务合同示范文本的要求

 

C003

使用单位《日常检查与使用状况记录》应规范齐全;使用单位《应急救援演习记录》(人员密集场所的电梯使用单位必须每年至少进行一次)应规范齐全;使用单位《电梯钥匙领用记录》应真实齐全

C004

电梯救援通道应安全畅通;电梯采用梯子作为通道时,梯子应固定可靠,护栏、把手应完好无损

C005

电梯通道永久性电气照明应可靠有效;电梯机房照明、电源插座应可靠有效

C006

电梯机房门、窗应完好无损;门锁应可靠有效,且从机房内不用钥匙可以打开;机房门外侧警示标志应完好无损

C007

电梯机房内应无影响电梯安全运行的其他设备;与电梯无关的用电设备禁止接入电梯主开关输出端

C008

电梯机房通风设施应完好无损、功能有效,且机房内温度控制在 0~+40℃;电梯相关建筑物不得有渗水、漏水影响电梯安全运行的缺陷

C009

电梯底坑应无渗水、漏水

C010

电梯机房内地面开口圈框、楼梯或台阶、护栏应齐全完好无损

C011

电梯限速器动作速度校验报告应在有效期限内;电梯定期检验应在电梯检验报告有效期前至少一个月完成相关申报检验

C012

电梯专用土建若发生影响电梯安全性能的缺陷时,应记录并及时告知使用单位

C013

底坑内设置的从层门进出底坑的永久性装置应完好无损,且不能影响电梯安全运行

C014

电梯轿厢内的铭牌、《安全使用标志》、《乘客须知》应清晰可见

C015

电梯层门和轿门地坎应清洁、无杂物